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Vente d'un appartement F2 à SAINT PIERRE D ALBIGNY ( 73250 )

45.89 m² - 121 000 € **

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45.89 m² - 121 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

BON POUR INVESTISSEUR ! Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45,89 m². Il dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée / équipée et d'une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose aussi d'un balcon. Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble de 2007. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement et l'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Des charges annuelles de 1 010 € sont demandées par la copropriété. Bon rendement locatif ! Avec un loyer d'un montant de 546 € / mois charges comprises, date de fin de bail 01/06/2021. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PONTCHARRA.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11582

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

73250

Ville

SAINT PIERRE D ALBIGNY

Secteur

CALME

Vue

MONTAGNES

Nombre étages

1

Prix

121000 EUR

Loyer mensuel HC

476 EUR

Charges copropriété

70 EUR / mois

Prestations / charges

CHARGE COPRO + EAU

Loyer charges comprises

546 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Dont lots d'habitation

75

Charges annuelles (ALUR)

1010 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

5

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2007

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

45.89 m2

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

36 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

157 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Pierre-d'Albigny

Quelques stats sur Saint-Pierre-d'Albigny

Saint-Pierre-d'Albigny (73250) est une ville paisible du département de la Savoie, située à 27,7 km de Chambéry, à 31,04 km d'Aix-les-Bains et à 34,82 km d'Annecy. Elle est mitoyenne d'École, Châteauneuf, Chamousset, Saint-Jean-de-la-Porte, Sainte-Reine et Fréterive.

S'étendant sur une superficie de 19,1 km², cette commune rurale est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Le logement

Le parc immobilier de Saint-Pierre-d'Albigny est en grande partie composé de maisons individuelles (64 % des habitations). Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 18 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 14 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 18 %. À l'inverse, la taxe foncière (29 %) est, elle, supérieure à celle de la Savoie (11 %).

La démographie

La population de Saint-Pierre-d'Albigny se monte à 3 780 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Pierre-d'Albigny.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTCHARRA

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    71 place du Terrail
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