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MAISON 170 m² PONTCHARRA

170 m² - 399 000 € **

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MAISON 170 m² PONTCHARRA

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Description de la Maison en vente

Gros potentiel pour cette maison entièrement rénovée dans les années 2000. Vous disposerez de 8 pièces : cuisine, salon, séjour, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 6 chambres réparties sur 2 étages avec également 2 greniers aménagés. Son sous-sol complet pouvant être exploitable totalement sera idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Possibilité d'installation d'un chauffage au gaz en plus de la cheminée. La terrasse vous permettra de profiter d'un espace extérieur à l'étage pour prendre vos repas. La maison se situe sur une parcelle de 1128 m² comprenant un parking privé, un jardin arboré et avec possibilité d'installer une piscine. Idéalement située proche de toutes commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11393

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

PONTCHARRA

Vue

Dégagée

Nombre étages

2

Prix

399000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Très bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Fenêtres

P.V.C.

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

2 VR électriques donnant sur balcon.

Surface

170 m2

Surface estimée

1128 m2 environ

Surface séjour

34.65 m2

Surface terrain

1128 m2

Surface terrasse

24.05 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Surface de plancher

1128

SHON

1128 m2

Assainissement

Tt à l'égout

Informations complémentaires

séparatif : ok

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pontcharra

La vie à Pontcharra : chiffres et informations utiles

Pontcharra (code postal : 38530) est une ville calme du département de l'Isère, située à 21,14 km de Chambéry, à 32,38 km d'Aix-les-Bains et à 38,35 km de Saint-Martin-d'Hères. Elle est attenante au Cheylas, Chapareillan, Saint-Maximin, Allevard, Laissaud, Saint-Pierre-d'Allevard, Barraux et La Buissière.

S'étendant sur 16,4 km², cette ville rurale possède de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Population

Avec ses 7 203 habitants, Pontcharra est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 45 % des familles). Parmi les actifs charrapontains, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (56 %).

Logement

L'immobilier de Pontcharra est surtout composé de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). Les propriétaires représentent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Quant aux HLM, elles constituent 17 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 10 %, elle est donc inférieure à celle du département (21 %). Au contraire, la taxe foncière (27 %) est, elle, supérieure à celle de l'Isère qui s'élève à 16 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pontcharra.

  • Densité de population :

    440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTCHARRA

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société CPMA IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 71 place du Terrail à 38530 PONTCHARRA, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-pontcharra@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Dominique JOLY
    RSAC : 821905601 - Grenoble
    Guy Hoquet PONTCHARRA
    71 place du Terrail
    38530 Pontcharra

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