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MAISON + GRANGE A CHAMOUX SUR GELON

108 m² - 239 000 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée comprenant en rez de chaussé :1 cuisine, 1 salon séjour, 1 salle d'eau, 2 chambres à l'étage. Une chambre en annexe avec salle d'eau idéal pour recevoir est également disponible. Extension possible grâce au beau potentiel des dépendances. Et comme cette maison a tous les atouts, vous profiterez de la belle exposition de la terrasse avec jardin, pour les amateurs de vin vous disposerez d'une cave en sous-sol, d'un four à pain et aucun problème de stationnement parkings et abri voiture en plus. A VISITER SANS TARDER
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11311

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

73390

Ville

CHAMOUX SUR GELON

Pays

France

Prix

239000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

108 m2

Surface terrain

517 m2

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Chamoux-sur-Gelon

Quelques chiffres sur Chamoux-sur-Gelon

Chamoux-sur-Gelon, commune du département de la Savoie, est une ville paisible, située à 35 km de Chambéry, à 39,35 km d'Aix-les-Bains et à 40,84 km d'Annecy. Dotée d'une superficie de 10,5 km², cette commune de campagne possède de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Montgilbert, Montendry, Châteauneuf, Betton-Bettonet, Villard-Léger, Bourgneuf et Champ-Laurent.

L'immobilier

L'immobilier de Chamoux-sur-Gelon est en grande majorité composé de maisons individuelles (71 % des habitations). On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 16 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est inférieure à celle du département (18 %). En revanche, le taux foncier (20 %) est, lui, plus élevé que celui de la Savoie (11 %).

La population

Avec ses 892 habitants, Chamoux-sur-Gelon est une ville assez jeune présentant un âge moyen de 40 ans. 58 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 46 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Chamoux-sur-Gelon.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTCHARRA

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    Agent local en charge du bien

    Dominique JOLY
    RSAC : 821905601 - Grenoble
    Guy Hoquet PONTCHARRA
    71 place du Terrail
    38530 Pontcharra

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