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À vendre, maison 5 pièces d'une surface habitable de 177m² à LUMBIN (38660).

177 m² - 375 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à LUMBIN, cette maison familiale, bâtie en 1977, offre 5 pièces réparties sur 177 m², 900 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée, d'un grand salon de 43 m² et de 4 chambres de 11 à 17 m². Elle est également pourvue d'une buanderie de 22 m² et de 2 salles d'eau de 4 et 5 m². En complément, il y a une véranda de 16 m². Un cellier de 5 m² propose différentes solutions de rangement. Dans un secteur calme de lumbin , elle profite d un petit ruisseau a proximité . De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Ce bien a une toiture qui ne nécessite aucuns travaux. Le prix est de 399 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 200 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 11447.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11447

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

38660

Ville

LUMBIN

Pays

France

Prix

375000 EUR

Bien en copropriété

Non

Charges annuelles (ALUR)

200 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1977

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon état

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

177 m2

Surface terrain

900 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Portail électrique

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lumbin

Vivre à Lumbin : stats et données utiles

Lumbin, commune du département de l'Isère, est une ville calme, située à 21,14 km de Saint-Martin-d'Hères, à 25,29 km de Grenoble et à 27,93 km d'Échirolles. S'étalant sur une superficie de 6,8 km², cette ville de campagne dispose de multiples espaces végétalisés. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Tencin, La Terrasse, Saint-Bernard, Saint-Hilaire, Le Champ-près-Froges, La Pierre et Crolles.

Démographie

Avec ses 2 080 habitants, Lumbin est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des familles). 71 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises.

Logement

À Lumbin, on dénombre 19 % d'appartements et 81 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 83 % de la population et les locataires, 17 %. On ne compte que 4 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (9 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 21 %. Au contraire, le taux foncier (21 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Isère (16 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Lumbin.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2080 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTCHARRA

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PONTCHARRA
    71 place du Terrail
    38530 Pontcharra

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